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| Revaluation Account का हिंदी मीनिंग : - | पुनर्मूल्यांकन खाता, पुनःमूल्यन लेखा, होता है. |
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Revaluation Account की हिंदी में परिभाषा और अर्थ, पुनर्मूल्यांकन खाता एक नाममात्र का खाता है, जो लाभ के बंटवारे के अनुपात में परिवर्तन के दौरान संपत्ति और देनदारियों के पुस्तक मूल्य में वृद्धि और कमी के कारण होने वाले लाभ और हानि के वितरण और हस्तांतरण के लिए तैयार किया जाता है, एक भागीदार का प्रवेश, एक साथी की सेवानिवृत्ति और एक साथी की मृत्यु.
एक नए भागीदार के प्रवेश के समय, हमें मौजूदा परिसंपत्तियों और देनदारियों का पुनर्मूल्यांकन करना होगा और इस प्रकार, पुनर्मूल्यांकन खाता तैयार करना होगा. संपत्ति का मूल्य उसके बही मूल्य से भिन्न हो सकता है, क्योंकि समय के साथ, कुछ संपत्तियों का मूल्य बढ़ जाता है जबकि कुछ का मूल्य घट जाता है. साथ ही, देनदारियों का मूल्य उनके बही मूल्यों से भिन्न हो सकता है. इसके अलावा, कुछ संपत्ति या देनदारियां होनी चाहिए जो किताबों में दर्ज नहीं हैं, उन्हें दर्ज करने की आवश्यकता है.
पुनर्मूल्यांकन एक परिसंपत्ति के रिकॉर्ड किए गए मूल्य के लिए किया गया समायोजन है जो इसके वर्तमान बाजार मूल्य को सटीक रूप से दर्शाता है. अचल संपत्ति खरीदते समय, इसे आमतौर पर लागत-मूल्य पर दर्ज किया जाता है. यह संभावना है कि परिसंपत्ति का बाजार मूल्य समय के साथ बदल जाएगा, इसलिए व्यवसाय यह चुन सकते हैं कि ऐतिहासिक लागत पर संपत्ति का मूल्यांकन जारी रखना है या पुनर्मूल्यांकन मॉडल का उपयोग करना है, जिससे संपत्ति के अप-टू-डेट बाजार मूल्य को प्रतिबिंबित करने के लिए वित्तीय रिकॉर्ड अपडेट किए जाते हैं.
पुनर्मूल्यांकन मॉडल एक परिसंपत्ति के मूल्य में वृद्धि (प्रशंसा) और घटती (मूल्यह्रास) दोनों को प्रतिबिंबित करने के लिए ऊपर और नीचे दोनों समायोजन की अनुमति देता है, जबकि लागत मॉडल केवल हानि के नुकसान के लिए खाते में नीचे समायोजन की अनुमति देता है.
पुनर्मूल्यांकन मॉडल उन व्यवसायों के लिए सहायक हो सकता है, जो निम्नलिखित की तलाश में हैं:-
किसी संपत्ति को दूसरी कंपनी को बेचने की तैयारी करें.
किसी अन्य कंपनी के साथ विलय या अधिग्रहण करने से पहले उचित मूल्य पर बातचीत करें.
संपत्ति का अप-टू-डेट बाजार मूल्य दिखाएं, जो उनकी खरीद के बाद से मूल्य में वृद्धि हुई है - उदाहरण के लिए, पीपी एंड ई.
सुनिश्चित करें कि उनके उपयोगी जीवन के अंत में अचल संपत्तियों को बदलने के लिए पर्याप्त धन उपलब्ध है.
सकारात्मक पुनर्मूल्यांकन - यानी जब किसी परिसंपत्ति के बुक वैल्यू को मूल्य में वृद्धि को दर्शाने के लिए समायोजित किया जाता है - आय विवरण पर दर्ज नहीं किया जाना चाहिए. इसके बजाय, इस लाभ को पुनर्मूल्यांकन अधिशेष नामक एक इक्विटी खाते में जमा किया जाना चाहिए. इस खाते में कंपनी की संपत्ति के सभी सकारात्मक पुनर्मूल्यांकन शामिल हैं, जब तक कि उन संपत्तियों को बेचा, दिया या अन्यथा निपटाया नहीं जाता है
नकारात्मक पुनर्मूल्यांकन के मामलों में - यानी जब किसी परिसंपत्ति का बही मूल्य हानि के कारण घटता है - किसी भी पुनर्मूल्यांकन अधिशेष के खिलाफ नुकसान को लिखा जाना चाहिए. यदि हानि अधिशेष से अधिक है, या यदि कोई अधिशेष नहीं है, तो अंतर को हानि हानि के रूप में रिपोर्ट किया जाना चाहिए.
पुनर्मूल्यांकन और मूल्यह्रास ?
किसी परिसंपत्ति के पुनर्मूल्यांकन के बाद, मूल्यह्रास परिसंपत्ति के नए मूल्य पर आधारित होना चाहिए. यह केवल आगे जाकर लागू होता है - आपको किसी भी पिछली मूल्यह्रास राशि में कोई पूर्वव्यापी परिवर्तन नहीं करना चाहिए. सीधी रेखा मूल्यह्रास सबसे आम मूल्यह्रास विधि है. यदि आप इस पद्धति का उपयोग करते हैं, तो आपको नई मूल्यह्रास लागत को निकालने के लिए परिसंपत्ति के उपयोगी जीवन में शेष वर्षों से नए मूल्य को विभाजित करना चाहिए.
संपत्ति और देनदारियों के पुनर्मूल्यांकन के मामले में, पुनर्मूल्यांकन खाता तैयार किया जाता है. इसे लाभ और हानि समायोजन खाता भी कहा जाता है. पुनर्मूल्यांकन खाता एक सांकेतिक खाता है जो लाभ के बंटवारे के अनुपात में परिवर्तन के समय साझेदारी फर्म की संपत्ति और / या देनदारियों के पुस्तक मूल्य में वृद्धि या कमी से होने वाले लाभ या हानि को वितरित और स्थानांतरित करने के उद्देश्य से तैयार किया जाता है. एक साथी, एक साथी की सेवानिवृत्ति के साथ-साथ एक साथी की मृत्यु के समय.
पुनर्मूल्यांकन निधि वह लेखांकन शब्द है जिसका उपयोग तब किया जाता है जब कोई व्यवसाय अन्य परिसंपत्तियों से जुड़े आकस्मिक खाते को बनाए रखने के उद्देश्य से बैलेंस शीट पर एक लाइन आइटम स्थापित करता है. एक पंक्ति वस्तु का उपयोग तब किया जाएगा जब पुनर्मूल्यांकन मूल्यांकन से पता चलता है कि परिसंपत्ति का वहन मूल्य बदल गया है.
संगठनों को बैलेंस शीट पर परिसंपत्तियों के लिए लाइन आइटम बनाने की स्वतंत्रता होती है, जब वे मानते हैं कि सही लेखांकन प्रस्तुत करना आवश्यक है. कंपनियां संपत्तियों के पुनर्मूल्यांकन सहित विभिन्न उद्देश्यों के लिए भंडार का उपयोग कर सकती हैं.
अधिकांश आरक्षित पंक्ति वस्तुओं की तरह, आरक्षित राशि या तो बैलेंस शीट परिसंपत्तियों के कुल मूल्य में वृद्धि या कमी करती है. पुनर्मूल्यांकन भंडार स्वाभाविक रूप से सामान्य नहीं होते हैं, लेकिन उनका उपयोग तब किया जा सकता है जब कोई व्यवसाय यह मानता है कि उसकी संपत्ति का मूल्य निर्दिष्ट समय सीमा के बाहर उतार-चढ़ाव करेगा.
बैलेंस शीट पर संपत्ति के वहन मूल्य की गणना के लिए सामान्य अभ्यास में नियमित रूप से मूल्यह्रास अनुसूची के आधार पर संपत्ति को ओवरटाइम के रूप में चिह्नित करना शामिल है. सामान्य तौर पर, पुनर्मूल्यांकन आरक्षित संपत्ति के उचित मूल्य के आकलन के आधार पर, परिसंपत्ति के वहन मूल्य को बढ़ाता या घटाता है. कंपनियां राइट-डाउन या हानियों के बजाय या उनके सहयोग से आरक्षित लाइनों का उपयोग कर सकती हैं. लंबी अवधि की संपत्ति के मूल्य में अप्रत्याशित कमी के कारण राइट-डाउन और हानि आमतौर पर एकमुश्त लागत शुल्क है.
पुनर्मूल्यांकन रिजर्व एक विशिष्ट लाइन आइटम समायोजन को संदर्भित करता है, जब परिसंपत्ति का पुनर्मूल्यांकन किया जाता है. ज्यादातर स्थितियों में, रिजर्व लाइन या तो देनदारी बढ़ाती है या परिसंपत्ति के मूल्य को कम करती है. बचत खाते में प्रवेश करते समय, व्यय खाते में एक ऑफसेटिंग योगदान दिया जाना चाहिए जो आय विवरण पर दिखाई देगा.
यदि परिसंपत्ति मूल्य में गिरती है, तो पुनर्मूल्यांकन निधि को परिसंपत्ति के वहन मूल्य को कम करने के लिए बैलेंस शीट में जमा किया जाता है, और लागत को समग्र पुनर्मूल्यांकन लागत को अधिकतम करने के लिए डेबिट किया जाता है. यदि परिसंपत्ति का मूल्य बढ़ता है, तो ऑफसेटिंग आरक्षित व्यय क्रेडिट से कम हो जाएगा, और बैलेंस-शीट पुनर्मूल्यांकन रिजर्व डेबिट द्वारा बढ़ाया जाएगा.
पुनर्मूल्यांकन का उपयोग किसी अचल संपत्ति के बुक वैल्यू को उसके मौजूदा बाजार मूल्य में समायोजित करने के लिए किया जाता है. यह अंतर्राष्ट्रीय वित्तीय रिपोर्टिंग मानकों के तहत एक विकल्प है, लेकिन आम तौर पर स्वीकृत लेखा सिद्धांतों के तहत इसकी अनुमति नहीं है. एक बार जब कोई व्यवसाय एक अचल संपत्ति का पुनर्मूल्यांकन करता है, तो यह अचल संपत्ति को उसके उचित मूल्य पर रखता है, बाद में संचित मूल्यह्रास और संचित हानि हानियों को कम करता है.
एक संगठन व्यक्तिगत अचल संपत्तियों के लिए चुनिंदा पुनर्मूल्यांकन लागू नहीं कर सकता है. इसके बजाय, इसे संपूर्ण परिसंपत्ति वर्गों पर लागू किया जाता है. पुनर्मूल्यांकन का उपयोग केवल तभी किया जा सकता है जब किसी परिसंपत्ति के उचित मूल्य को विश्वसनीय रूप से मापना संभव हो. एक फर्म को यह सुनिश्चित करने के लिए पर्याप्त नियमितता के साथ पुनर्मूल्यांकन भी करना चाहिए कि जिस राशि पर कंपनी के रिकॉर्ड में संपत्ति की जाती है वह उसके उचित मूल्य से भौतिक रूप से भिन्न नहीं होती है.
यदि चुनाव पुनर्मूल्यांकन का उपयोग करने के लिए किया जाता है और पुनर्मूल्यांकन के परिणामस्वरूप एक निश्चित संपत्ति की अग्रणीत राशि में वृद्धि होती है, तो अन्य व्यापक आय में वृद्धि को पहचानें, साथ ही इसे "पुनर्मूल्यांकन अधिशेष" नामक खाते में इक्विटी में जमा करें. हालांकि, अगर वृद्धि उसी संपत्ति के लिए पुनर्मूल्यांकन कमी को उलट देती है जिसे पहले लाभ या हानि में मान्यता दी गई थी, तो पिछले नुकसान की सीमा तक लाभ या हानि में पुनर्मूल्यांकन लाभ को पहचानें (जिससे नुकसान को मिटा दिया जाए).
यदि एक पुनर्मूल्यांकन के परिणामस्वरूप अचल संपत्ति की अग्रणीत राशि में कमी आती है, तो लाभ या हानि में कमी को पहचानें. हालांकि, अगर उस परिसंपत्ति के पुनर्मूल्यांकन अधिशेष में क्रेडिट बैलेंस है, तो क्रेडिट बैलेंस को ऑफसेट करने के लिए अन्य व्यापक आय में कमी को पहचानें. अन्य व्यापक आय में मान्यता प्राप्त कमी किसी भी पुनर्मूल्यांकन अधिशेष की मात्रा को कम करती है जिसे व्यवसाय पहले से ही इक्विटी में दर्ज कर सकता है.
पुनर्मूल्यांकन खाते को परिसंपत्तियों और देनदारियों के पुनर्मूल्यांकन पर शुद्ध लाभ या हानि का निर्धारण करने के लिए और उन मदों को शामिल करने के लिए रेखांकित किया गया है जो किताबों में दर्ज नहीं हैं. पुनर्मूल्यांकन खाता नए साझेदार के प्रवेश के समय या किसी साझेदार की मृत्यु या सेवानिवृत्ति की स्थिति में तैयार किया जाता है. पुनर्मूल्यांकन लाभ या हानि सभी भागीदारों के पूंजी खाते में स्थानांतरित कर दी जाती है, जिसमें मृतक या सेवानिवृत्त साझेदार शामिल होते हैं, उनके पुराने लाभ बंटवारे अनुपात (पीएसआर) में.
एक नए भागीदार के प्रवेश के दौरान, यह निर्धारित करना हमेशा बेहतर होता है कि उद्यम की संपत्ति का उल्लेख उनके वर्तमान मूल्यों पर पुस्तकों में किया गया है या नहीं. यदि संपत्ति अधिक या कम बताई गई है, तो इनका पुनर्मूल्यांकन किया जाना है. कुछ बिंदु जो बताते हैं कि संपत्ति का पुनर्मूल्यांकन और देनदारियों का पुनर्मूल्यांकन क्यों महत्वपूर्ण है. देनदारियों का पुनर्मूल्यांकन किया जाता है ताकि देनदारियों को उनके उचित मूल्यों पर पुस्तकों में दर्ज किया जा सके.
कभी-कभी, उद्यम की कुछ संपत्ति और देनदारियां भी हो सकती हैं जो किसी का ध्यान नहीं जाता और रिकॉर्ड नहीं किया जाता है. इन्हें भी उद्यम की पुस्तकों में जोड़ा जाना है. इस कारण से उद्यम को पुनर्मूल्यांकन खाते की रूपरेखा तैयार करनी होगी. प्रत्येक परिसंपत्ति और देयता के पुनर्मूल्यांकन पर लाभ या हानि को इस खाते में स्थानांतरित कर दिया जाता है और इसका शेष पुराने भागीदारों के पूंजी खाते में उनके पुराने लाभ विभाजन अनुपात में स्थानांतरित कर दिया जाता है.
दूसरे शब्दों में कहें तो पुनर्मूल्यांकन खाते को प्रत्येक परिसंपत्ति के मूल्य में वृद्धि और उसकी देनदारियों में कमी का श्रेय दिया जाता है; यह एक लाभ है और संपत्ति की योग्यता में कमी के साथ डेबिट किया जाता है और इसकी देनदारियों में वृद्धि को पुनर्मूल्यांकन ए / सी में डेबिट किया जाता है, यह एक नुकसान है. तद्नुसार, अलिखित देनदारियों को नामे कर दिया जाता है और अलिखित आस्तियों को पुनर्मूल्यांकन खाते में जमा कर दिया जाता है. यदि पुनर्मूल्यांकन खाता अंत में एक क्रेडिट (करोड़) शेष प्रदर्शित करता है, तो यह शुद्ध लाभ निर्धारित करता है और यदि डेबिट शेष है तो यह शुद्ध हानि निर्धारित करता है. जिसे बाद में पुराने भागीदारों के पुराने अनुपात में पूंजी खाते में स्थानांतरित कर दिया जाएगा.
एक पुनर्मूल्यांकन आरक्षित खाता तब जमा किया जाता है जब परिसंपत्ति का बाजार मूल्य पुस्तकों में दर्ज मूल्य से अधिक होता है और इसके विपरीत. परिसंपत्तियों का पुनर्मूल्यांकन लेखांकन नीति के आधार पर भिन्न होता है, अर्थात् यूएस GAAP और आईएफआरएस. इन दोनों नीतियों के तहत अपनाई जाने वाली पुनर्मूल्यांकन की विधि निम्नलिखित तरीके से भिन्न होती है. यूएस जीएएपी अचल संपत्तियों के मूल्यांकन के लिए लागत मॉडल का अनुसरण करता है जहां इसे आम तौर पर ऐतिहासिक लागत कम संचित मूल्यह्रास पर किया जाता है.
हानि हानि के कारण किसी भी डाउनवर्ड समायोजन का केवल हिसाब लगाया जाता है, और ऊपर के समायोजन को अनदेखा कर दिया जाता है. कोई पुनर्मूल्यांकन आरक्षित खाता नहीं है, और नीचे की ओर समायोजन है, जो संपत्ति की हानि है. किसी संपत्ति के मूल्य को सीधे कम कर देता है. हानि को आय विवरण में पहचाना जाता है. IFRS पुनर्मूल्यांकन मॉडल का अनुसरण करता है, जहां परिसंपत्ति के मूल्य में ऊपर और नीचे दोनों समायोजन इन खातों के तहत प्रतिबिंबित होते हैं. एक परिसंपत्ति के पुनर्मूल्यांकन के मामले में, यदि लाभ पर बेचा जाता है, तो परिसंपत्ति के पुनर्मूल्यांकन रिजर्व में खड़ी राशि को सामान्य रिजर्व में स्थानांतरित कर दिया जाता है कारण. एक बार जब इसे सामान्य आरक्षित खाते में स्थानांतरित कर दिया जाता है, तो यह लाभांश के वितरण के लिए उपलब्ध होता है. शेयरधारकों को. यदि परिसंपत्ति को हानि पर बेचा जाता है, तो आरक्षित राशि को नुकसान की सीमा तक घटा दिया जाता है. पुनर्मूल्यांकन रिजर्व में शेष, यदि कोई हो, सामान्य रिजर्व खाते में स्थानांतरित कर दिया जाता है.
पुनर्मूल्यांकन अधिशेष पुनर्मूल्यांकन संपत्ति के त्यागने पर नुकसान के समायोजन के बाद शेष राशि है. इसलिए, पुनर्मूल्यांकन अधिशेष किसी संपत्ति को छोड़ने के बाद ही उत्पन्न होता है. पुनर्मूल्यांकन अधिशेष को सामान्य रिजर्व खाते में स्थानांतरित कर दिया जाता है, जो तब शेयरधारकों को लाभांश के रूप में वितरण के लिए उपलब्ध होता है. पुनर्मूल्यांकन रिजर्व एक परिसंपत्ति के मूल्य का ऊपर और नीचे का समायोजन है, जो परिसंपत्ति के मूल्य में भौतिक परिवर्तनों के आधार पर किया जाता है. यह रिजर्व शेयरधारकों को लाभांश के वितरण के लिए उपलब्ध नहीं है.
पुनर्मूल्यांकन आरक्षित खाते का सार, जैसा कि उपरोक्त चर्चा से सराहना की जा सकती है, परिसंपत्ति के मूल्य में ऊपर की ओर समायोजन के मामले में भी परिसंपत्ति के सही और उचित मूल्य को दर्शाता है. चूंकि किसी परिसंपत्ति के मूल्य में ऊपर की ओर समायोजन का लेखांकन औसत लाभ नहीं है, इसे आय के रूप में मान्यता नहीं दी जा सकती है, लेकिन पुनर्मूल्यांकन रिजर्व खाते के तहत दिखाया गया है, और बाद में किसी भी नीचे की ओर समायोजन इस खाते को तदनुसार कम कर देगा.
इसलिए, यह खाता सुनिश्चित करता है कि संपत्ति के जीवनकाल के दौरान परिसंपत्ति मूल्य में परिवर्तन से आय विवरण में कोई बाधा नहीं आती है. परिसंपत्ति की बिक्री पर होने वाले नुकसान को आय विवरण में पुनर्मूल्यांकन रिजर्व के खिलाफ समायोजित करने के बाद ही पहचाना जाएगा; लाभ, यदि कोई हो, को आय विवरण में मान्यता दी गई है.